1.新加坡留学常见住宿类型
一、新加坡留学住宿类型
1、寄宿家庭
新加坡的寄宿家庭不仅提供住宿,还会提供餐食。寄宿家庭还会帮孩子料理日常打扫、洗衣等家务。寄宿家庭会履行监护责任,监督学生的学习进度、与父母汇报学生情况、协助申请学生证、协助学生报名、准备相关的考试等。
优势:①服务全面,有利于低龄学生、或对新加坡环境不熟悉的学生适应学习生活。②提供监护,有利于家长了解学生的学习生活、课外生活。③ 部分寄宿家庭还为学校提供补习服务。
2、学生宿舍
新加坡的学校基本上都不会提供学校宿舍。但新加坡有一种是属于私人机构品牌提供的学生宿舍房源,如YOHA学生公寓、Match Box等。
部分私立学院也有配套的学生宿舍,如MDIS新加坡管理发展学院。宿舍也接受外校学生申请。
优势:①设施丰富,利于学生进行课外活动。②纯学生环境,利于学生健康的社交生活。③安保配套,通查刷卡出入,财产与人身安全更有保障。
3、合租房型
在新加坡,大部分的留学生还是会选择在校外租房住宿。新加坡的房屋类型主要分为三种:
政府组屋 (HDB):
组屋是由新加坡建屋发展局(Housing And Development Board) 规划建设的,所以价格会比较便宜,并且空间会很大。
组屋除了价格优势之外,还有一点就是生活配套非常方便。在合理的步行范围内都会设有公共交通站、超市、食阁和综合诊所等,方便大家的日常生活等问题。
私人公寓 (Apartment & Condominium):
新加坡的私人公寓类似于国内的商品房,私人公寓的配套设施和规格会比组屋好,因为他有保安还有私人的游泳池以及健身设施和娱乐设施。但是有一个致命的缺点就是公寓的房间面积都比较小,而且价格也很贵。
二、新加坡留学租房攻略
1、挑选位置
主要看你是否了解或熟悉当地环境,还有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面问题要考虑到,楼层、房子类型也要想到,在选定位置后,就是看房型了,朝向、采光、是否安静适合学习居住都很重要。了解当地当时的租房行情,避免遇到欺生乱要价的事情。
2、要会“看人”
看房主是不是一个随和的人,如果是的话,将来你租他的房子,相对来讲比较舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主,将来多半会有很多扯不清的事情,烦恼不说,还有可能要破财,所以学会“看人”,会察言观色很重要。
3、是否了解当地人的思维方式或是说话方式
一般,在国内“褒贬是买家”,意思是我们对一件中意的事物,一般会挑他的不好之处,来压低价格,而在国外,如果你不了解清楚后也这样还价,可能就会发生不愉快的事情。
4、如何取得房主的“同情”
好让他用优惠的价格将房子租给你,技巧的运用嘛,就要靠各位留学生们自己体会运用了;后一点,就是凡事多一个心眼,尤其在钱上,比如确定好价格是单房租还是包水电等,“先小人后君子”,凡事早早说清楚,应该是全世界通用的。
三、租房的费用
1、租房的中介费
房客不用缴纳中介费。除非租客委托了一个中介代为找房,不然一毛的中介费都不需要交纳。很多人不明白新加坡这个租房的流程和中介的作用。作为中介,新加坡的房屋中介不仅可以代为买卖房屋,也可以代为找房租房。如果是代为出租,出租房需要缴纳半个月的租金作为中介费。但是现在很多租房网,比如像新加坡租房网这样的,屋主自己把屋子列到网站上,租客看到信息和屋主接洽,双方都不需要缴纳任何中介费。如果屋主委托中介发布租房信息,房客看到之后联系中介,房客同样也不需要缴纳中介费。
只有当房客委托中介代为找房的时候,才需要缴纳中介费。一个中介只能担当一方的利益,不可以同时成为房东和房客的中介。这是违法。
2、租房的印花税
为了保证租房合约的有效性,新加坡国税局特别规定了租房合约必须要提交到IRAS,会有一个租期0.4%的费用作为印花税,也就是如果一年的租金是1000新币,那么印花税就是4新币。这个费用是必须要缴纳的。且为租客所承担。
缴纳是为了保证合约的有效性,一个月600新币的房租,一年需要缴纳的印花税也才$28.8新币。为了省掉日后的麻烦,租客也需要考量。
2.留学新加坡学习注意事项
一、上课
1、出勤率
要达到90%以上,老师平时可能会抽查,如果迟到了,在课后表达出诚挚的歉意,或许能够不影响成绩。
2、学习工具
笔记本、平板、KINDLE等,能够提升做笔记的效率,便于阅读电子文档,后面两个随身携带很方便,可以帮助构建思维导图,有什么灵感和想法,也能瞬间地记录下。
零碎的知识点也能够串联起来,有不懂的要及时询问。
预习和总结当天所学内容是必做功课,校园学风很好,想跟上课程,就得每天解决好疑惑点,抽空自习,消化理解。
3、图书馆
种类特别多,文理均有,小说、报刊、杂志、考研考博类、考证辅导、软件应用等各种款式的图书应有尽有。
一定要利用好眼前优秀的资源,有缺的可以直接向管理员汇报,他会跟上级反应,然后与采购部门联系,尽一切可能满足读者的需求。
4、学分
分数主要由教授评定,根据自由讨论是否积极认真、踊跃参与,期中和期末的成绩等各方面来考核。
选修课太多选择了,跨学院听课是常态。
没修够相应的分,是不能够毕业的。
二、打工
允许找兼职和全职,但是有时长限制,需严格遵守,更要谨记一点,不要打非法的黑工。与正规合法的有营业牌照的公司合作。
有一技之长,即摄影、设计、绘画、舞蹈、美术、弹琴等,这样既能花费很少的时间,又能挣到比同龄人更多的薪酬。
以学业为主,重心放在专业研究中,不能本末倒置。
三、礼仪
的也是容易做到的一点,就是将废弃物丢进垃圾桶里。不注重环保是会被扣钱的,也可能就糊里糊涂地违法了。
不践踏草坪,绕道走。
问路后,礼貌回谢。
教室、礼堂、自习室等地方,主动关机或调静音,勿大声喧哗。
3.新加坡留学主要出行方式
1、地铁
地下轨道交通,是新加坡的主要交通方式,客流量超过一半,而且在便利程度上也很优秀,地铁自1987年开通以来,目前已经拥有121个车站,路线长达170公里,覆盖面很广。
运行时间从凌晨的5:30-凌晨1:00,一共有五条交叉的线路,互联进行勾连,能够通往岛上的各个地方,大家只需要在购票的时候,确认好自己的目的地即可,使用绿色、红色、紫色、黄色和蓝色进行区分。
学生可以办理轨道交通卡,开卡不需要花钱,可以进行线上的缴费,即时到账,这样可以免去每次单独购票的麻烦,还能够享受七折左右的优惠,对于出行频率高的学生来说很方便。
2、公交
公共的巴士路线设计同样也是很密集的,基本上可以和底线交通进行对应,但是由于受到交通的影响,载客量会比较小,不过也是很方便的选择,比较适合想要观赏沿途风景的出行。
根据行驶的路线长短、功能以及时间进行了不同路线的划分,有干线、支线、快速交通、优质路线、夜间路线、旅游路线等不同功能的线路,大家可以根据自己出行的需求进行选择。
运行的时间一般是早上的6:00-凌晨0:00,票价没有分站次,同一单程是10元,车次发行时间一般是10-20分钟一趟,频率还是比较高的,大家出行同样可以办卡享受优惠。
3、出租
舒适度的,自然还是出租车,不过相对应的,它的价格也是贵的,所以其实在新加坡打车的人其实不算多,而且打车需要线上叫车,在路上是不会有空车供大家招手即停的。
打车的起步价还会有平时、周末、夜间和早晚阶段的差异,基础上15元,然后是25元,要么总费用贵50%,或者贵25%,会根据行程和时间进行收费。
4.新加坡留学生活开支
1.伙食
新加坡的多元文化使其成为了各种风味美食的汇集之地,从各式各样当地美食选项就可以窥见新加坡的文化多样性,从中餐、西餐、日本餐、韩国餐、印度餐、马来餐等等实在令人有感新加坡的饮食如此丰富多彩。而校院一般也会有食堂和餐厅,总体来说,学生用餐每月约新币300-400元。
2.购物
假期或周日,免不了去逛一下大街,作为亚洲购物中心和旅游天堂,新加坡各种商厦琳琅满目,购买学习用品、心爱的礼物或生活必需品是必不可少的消费。牛车水、小印度、乌节路、芽笼士乃、克拉码头跳蚤市场等都是周日好去处。三五好友逛街游园也是必备的休闲活动之一,总之花费就看自己生活计划了。
3.通讯
新加坡通讯发达,家庭电话普及率100%,公共电话系统遍及各区,电话费低廉;国际长途电话收费每分钟新币0.5元-1元不等。用IP电话卡拨打中国更低廉,到新币0.18元-0.25元/每分钟不等。手机短信每条1元,如果有相关业务促销,价格更便宜。每月总开支一般在30-100新币之间。
4.交通
新加坡交通方面快捷,少有堵车。全岛通行地铁,安全、舒适、准时、快捷,而且价格低廉。巴士交通线路也遍布全岛,安全方便。新加坡全岛有超过1万辆的士为有需要的人士服务,24小时电召服务。政府学校就读学生可以享受交通优惠。一般学生交通费新币80元/月左右。