租房攻略

本期事儿菌为大家带来的是租房攻略✌

澳洲留学生从新手小白到租到满意的房子只需看这篇帖子🤩



什么时候看房租房?

分为两种,提前租和落地租:

提前租是指到达澳洲前1-2个月,在网上确定租房的大致位置及预算后,通过各种平台(稍后有介绍)租房。当然,房子越早了解越好,但是一般入学前1-2个月左右才有新房源空出来,所以确定房子不用太提前哦~

落地租是指到达澳洲后,直接去看房,或者先在酒店过渡,再慢慢找房源。

两种方式各有利弊,宝子们可以根据自己情况决定~



租什么户型的房子?

澳洲常见房型分为以下几种:

🌟Apartment公寓:最常见的一种,类似国内筒子楼,户型有1b1b(一卧室一浴室),2b2b(两间卧室两间浴室,一般合租)等,这里的bb分别是bedroom和bathroom~留学生大多合租2b2b,甚至3b2b等,如果能找到合租室友当然是最方便啦~

🌟Ensuite带独立卫浴的房间:价格不高,但是厨房客厅要共享,如果室友比较喜欢热闹,也要做好噪音较大的准备。

🌟Studio单人套房:普遍较小,自带浴室和简易厨房。

🌟House别墅:独栋别墅,一般是4个人以上合租,生活比较便利,但是要考虑自己是否接受多人一起生活,甚至男女混合住的情况。



在哪里租房子?

留学生租房一般有以下三个渠道:

🏫学校宿舍:在官网里找就可以,性价比超高,但是非常非常难抢。

📱各类app:

今日澳洲-华人中介手续简单,但是有二房东风险

Real Estate / Domain-澳洲较大的租房平台,但是手续繁琐,留学生竞争力小

Gumtree-本地房东,租金便宜,但是鱼龙混杂容易踩雷

Flatmates-找当地室友但质量参差不齐

💬绿泡泡:

很多中介有小程序,例如异乡好居、学旅家、Hino Student、番茄留学公寓等,比较正规,但是价格就不好说了。如果使用这种平台,请一定要多辨别!不放心的宝也可以让事儿菌给你推荐靠谱好用的~


租房思路是什么样的呢?

需要考虑的要素包括:

🚶♀️地理位置:离学校近不近,如果远就要考虑交通费,周边是否有超市等基本生活设施等。

🪑家具水电:很多房子是不包含家具的,去了之后可能要“留学生经典开局”,以及水电(就是bill)也要问清楚,看看怎样租房划算。

🤝合租室友:留学生租房子基本都要合租,室友可能直接决定了生活质量,从是否熬夜是否打鼾是否带朋友回家,到是否做饭是否有洁癖等,最好提前问清楚。生活习惯没有对错,而是希望能找到相近的,这样两个人都舒心~




租房基础词汇

房客 Tenant

房租 Rent

租房 To rent a house/an apartment/a flat

押金 Deposit

房东 Landlord

女房东 Landlady

单人间 Single room

双人间 Double room

三人间 Triple room

合租者 Flatmate/housemate

水电费 Utility bills

有家具的 Furnished

无家具的 Unfurnished

青年旅馆 Youth hostel

家庭寄宿 Homestay

房产中介 Estate agent(UK)/realtor(US)

租房合同 Tenancy contract

拟定合同 To draw up a contract

小型家用电器 Household appliances

大型家用电器 White goods




文字审核:Jason

图文来源于网络




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