​​东京都涩谷区整栋投资事务所大楼可贷款!

详细情报

地址:东京都涩谷区千駄ヶ谷5

价格:66,000万日元

约合:4,356万人民币

房产面积:432.12㎡

土地面积:76.64㎡

房产类型:事务所

建筑年代:1992年11月

建筑结构:铁骨钢筋混凝土造7层付地下1层

租赁情况:1栋出租中

租金:约34,927,200日元/年

表面回报:5.29%

建蔽率:80%

容积率:600%

用途地域:商业地域

土地权利:永久产权

交通:◇JR山手线【代々木】站徒步4分钟

◇JR山手线【新宿】站徒步9分钟

写字楼外观

写字楼外观

写字楼外观

写字楼外观

推荐理由

1992年11月建成的整栋投资事务所大楼,永久产权,符合新抗震标准。位于东京都涩谷区,2站可以利用,距最近【代々木】站徒步4分钟,距【新宿】站徒步9分钟。大楼铁骨钢筋混凝土造7层付地下1层,沿着明治大道,前方道路宽22m和4m的角地,所以日照也很好,周边有办公大楼,附近有很多便利店和饮食店,很方便。外观正面嵌着玻璃,使用花岗岩的内观呈现出高级的氛围,大楼设有电梯,空调,室内专用卫生间,光纤互联网,办公桌椅等办公设备,提高便利性及设计性的空间,物件保值和升值率高,变现快,风险低!另外,物件可以申请日本银行贷款,首付4-5成,贷款利率2.9%,贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益,还降低了投资风险!欢迎咨询。


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